昆明中林物业管理有限公司

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级级增强责任意识层层分解工作任务

来源：0时间：2019-03-19 10:53:53

级级增强责任意识层层分解工作任务

—中林物业2019年度工作会议暨物业管理目标责任书签订仪式

（2019年第四期）

3月15日上午9：30，昆明中林物业管理有限公司在佳湖花园会所二楼多功能厅举行2019年度工作会议暨物业管理目标责任书签订仪式。公司经理班子成员出席会议，公司中队长以上人员参加会议。

公司执行董事、总经理许奎在讲话中指出，2019年是新中国成立七十周年，是国家夺取全面建设小康社会的关键一年，也是全民脱贫攻坚的重要一年。在市委、市政府牢牢把握高质量发展要求，推动国有企业深化改革的重要节点，我们作为与百姓生活息息相关的物业企业，在迎来发展机遇的同时，也面临着新的转型考验。对此，许总对公司2019年工作提出九方面要求：一是以规范制度建设为抓手，不断强化资产管理工作。通过转变思想观念、更新管理模式，提升固定资产管理效能，保证公司服务管理业务的顺利开展。同时随着设备运营、水电管理、人工成本等费用的增加，公司要本着为客户提供优质服务的初衷，推动老旧小区物业服务费上调，促进项目运行顺畅。二是推进信息化管理，在“互联网+”模式下，创新人力资源管理的用户思维、社会化思维、平台思维以及大数据思维，有效运用APP软件、微信二维码等数据工具开展人力资源管理，为员工关系、招聘、培训等各项工作提供基础依据。三是完善设备设施管理，做好各小区条码打印、档案填写、工单制作、微信扫码等常规工作，并着眼于预防预测，坚持日常巡查与定期检测相结合，做好设备设施的系统保养。四是加强平台管理，着力推进企业文化建设。通过官网、微网、OA办公系统等平台深入宣传贯彻企业文化，为公司的发展提供强大的精神动力。五是坚持安全发展理念。利用多种场合，持续加大安全宣传教育，开展安全消防演练，排查项目管理中存在的风险和隐患，始终做到防患于未然。六是抓好党建质量提升，落实党风廉政建设。根据“基层党建创新提质年”要求，认真贯彻党的路线方针，充分发挥党支部的引领作用和党员的先锋模范带头作用，努力营造“厚德载物、日新强业”的良好氛围。始终把纪律和规矩挺在前面，构建作风建设长效机制，不断将党风廉政建设和反腐工作引向深入。七是重视培训加强学习。结合工作实际，按照企业文化、业务知识、专题专栏等培训重点，扎实有效地抓好计划的制订、培训的内容以及方式，进一步提升公司的服务质量和整体形象。八是建设温暖精神家园，打造特色社区文化。通过不断开展便民服务、联欢游园、文体娱乐等活动丰富社区精神文化生活，营造文明和谐的邻里氛围。九是努力拓展市场。发挥自身的优势和长项，在物业管理行业市场竞争激烈的形势下，加强对物业行业的分析和研究，不断挖掘市场潜力、加强品牌建设、增加市场份额。

公司执行董事、总经理许奎作总结讲话

会上，许总与分管领导及分管部门签订了2019年度落实党风廉政建设责任制责任书和物业管理目标责任书，支部书记张利邦与五个党小组签订了2019年度党建目标考核责任书。责任书就是军令状，也是工作的指南与行动纲领，通过本次签订仪式，大家明确了工作目标和方向，为公司全年工作的顺利开展和任务的圆满完成开了好头。